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1,按广州交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,广州可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,广州可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,广州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
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申请抵押拆迁安置房产助学贷款,经济适用房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等个人住宅借资需要符合以下这些条件：
1、在住宅借资银行所在地广州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住宅借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住宅借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供广州住宅借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住宅借资用途,且住宅借资用途符合相关规定；
6、广州住宅借资银行规定的其他借资条件.
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二手房产抵押生活支出贷款,企业房子抵押出国留学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,自建住房抵押资金周转贷款,分期购房合同资金周转贷款等房子借资前期准备资料：
1、房子借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房子抵押借资需要广州营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、广州抵押房子购买合同
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了解广州住房借资流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、广州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押自建房产经营贷款,抵押公司房子贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,抵押个人房本应急贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
广州住房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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